येरुशलम, 7 अक्टूबर, 2026 (टीपीएस-आईएल) — इज़रायल के सर्वोच्च न्यायालय ने पहली बार फैसला सुनाया है कि एक वित्तीय संस्थान जो एक अटके हुए आवास परियोजना का अधिग्रहण करता है, वह देर से अपार्टमेंट सौंपे जाने पर मुआवजे के लिए उत्तरदायी हो सकता है।
न्यायाधीश रूथ रोनेन ने फैसला सुनाया कि जब कोई ऋणदाता किसी रिसीवर के माध्यम से एक असफल डेवलपर की परियोजना को पूरा करने का विकल्प चुनता है, तो वह आम तौर पर खरीदारों के देरी के लिए मुआवजे के अधिकारों के संबंध में डेवलपर की स्थिति ग्रहण कर लेता है। हालांकि, देनदारी केवल तब शुरू होती है जब ऋणदाता या उसका रिसीवर परियोजना का नियंत्रण लेता है, न कि डेवलपर की विफलता की मूल तिथि या देरी की शुरुआत से।
यह फैसला बाट याम आवास परियोजना के खरीदारों द्वारा दायर एक अपील के बाद आया, जिनके डेवलपर दिवालिया हो गए थे। अदालत ने अपने स्थापित सिद्धांतों के तहत उनके मुआवजे के हकदार होने और उसकी राशि पर पुनर्विचार करने का आदेश दिया।
न्यायाधीश नोआम सोहलबर्ग और याएल विल्नर रोनेन के फैसले से सहमत थे।
